Assign modules on offcanvas module position to make them visible in the sidebar.

Find your house !

Объявления Кредиты

Бизнес и финансы
В этой категории нет объявлений

Кредиты объявления помощь

Для быстрого развития любого бизнеса нужны заемные средства. Индивидуальные предприниматели не являются исключением. Но статус ИП имеет свои особенности. Дело в том, что в отличие от владельцев ООО, индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами всем своим личным имуществом, а не только долей в уставном капитале.

Тем не менее, у ИП есть ряд дополнительных преимуществ в получении займа. Любой кредитный брокер скажет, что индивидуальный предприниматель может получить кредит не только как представитель бизнеса, но и как частное лицо.

На практике получается, что потребительский кредит на покупку авто оформить гораздо легче, чем аналогичный по размеру кредит под залог оборудования. Пакет документов на получение кредита для частного лица намного меньше, чем набор бумаг и согласований при оформлении займа предпринимателем.

Все это привело к тому, что для ИП с точки зрения последствий практически нет никакой разницы – брать кредит наличными как частное лицо или оформлять кредит под залог оборудования предприятия. В том и другом случае при наступлении форс-мажорных обстоятельств придется отвечать всем своим имуществом, в том числе и личным. При этом потребительский кредит оформить гораздо легче.

Но есть ситуации, когда кредит для малого бизнеса при всех трудностях его оформления оказывается более выгодным, чем обычный займ на частное лицо. В последнее время государство взяло четкий курс на поддержку малого предпринимательства. Коснулась данная забота и сферы кредитных отношений.

Многие виды предпринимательской деятельности, особенно в сфере реального производства субсидируются из государственного бюджета. Так, например, кредит на покупку строительной техники за счет субсидирования может превратиться в более чем привлекательный займ под более низкий годовой процент. Согласитесь, подобная разница стоит того, чтобы потратить время и силы на подготовку соответствующего пакета документов. Даже если помощь в оформлении займа будет оказывать кредитный брокер. В любом случае стоимость его услуг окажется намного меньше, чем разница в возможной выгоде.

Впоследствии, взятый и вовремя выплаченный займ ляжет в основу положительной кредитной истории предпринимателя. Что позволит в будущем брать более крупные суммы по льготным ставкам. Имея за плечами ряд удачных сделок и выполненных проектов, можно рассчитывать на благосклонное расположение со стороны кредитных организаций, особенно это касается банка, в котором предприниматель держит свои расчетные счета.

Таким образом, получается, что на начальном этапе, когда у ИП «за душой» практически ничего нет, наиболее выгоден и доступен обычный кредит наличными для частного лица. По мере развития “аппетиты” бизнеса возрастают, и приходится брать более крупные суммы. Тут как раз и пригодятся различные программы, направленные на кредитование реального производства с субсидированием ставок со стороны государства. Задача предпринимателя вовремя перейти с одного вида кредитования на другой. Ну, а когда бизнес станет достаточно большим, можно преобразовать ИП в ООО, что позволит «вывести» из-под ответственности перед кредиторами свое личное имущество.

Как получить кредит под залог недвижимости

Имея в собственности какую-либо недвижимость, можно достаточно быстро договориться с любым банком о предоставлении кредита под залог этой недвижимости. С точки зрения банка, такая сделка максимально выгодна обеим сторонам – клиент получает кредит достаточно быстро, банк же даже в случае неисполнения клиентом кредитных обязательств, получает в собственность недвижимость клиента, продажа которой вполне покроет расходы банка.

Однако прежде, чем решиться на такой вариант кредитования, стоит разобраться в целом ряде особенностей, с ним связанных. Во-первых необходимо четко понимать, что отдавать под-залог свою недвижимость, чтобы взять небольшой кредит, например на бытовую технику или мебель, не очень логичный вариант. Ведь залог имущества – шаг ответственный, имеющий определённые последствия. Однако решившись построить загородный дом или реализовать в бизнесе свой start-up, то есть «с нуля» открыть своё дело, вполне логично воспользоваться данным видом кредитования.

Но при этом, имея в собственности несколько видов или форм недвижимости – две и более квартиры и т.п., гораздо проще было бы продать одну из них, а не оформлять кредит. Если же подобных вариантов нет, то оформление кредита под залог недвижимости самый удачный вариант.

Второе, о чем следует задуматься – что банк не гарантированно выдаст вам подобный кредит, если состояние недвижимости не в самое лучшее. Если же она имеет аварийный вид, то здесь не стоит рассчитывать на благосклонность банка. Если состояние недвижимости не аварийно, но близко к тому, то даже при скорой реконструкции нет смысла пробовать оставить её под залог. Не стоит, конечно, рассчитывать на кредит и если известно о скором сносе недвижимости. Отказать банк может и при недостаточно грамотно оформленных документах на недвижимость – особенно актуально это в случае, когда производилась не оформленная должным образом перепланировка.

Ещё одним важным пунктом является чистота вашей недвижимости. Наличие прав на недвижимость у несовершеннолетних или если таковые прописаны на территории недвижимого имущества – в таких случаях банк гарантированно откажет в кредите.

Если все перечисленное учтено, варианты отказа в кредите продуманы и все угрозы отказа ликвидированы либо сведены к минимуму, то вполне можно рассчитывать на положительный исход.

Популярные объявления