Assign modules on offcanvas module position to make them visible in the sidebar.

Find your house !

Войти
Регистрация


Квартиры на сутки в Минске объявления

Сегодня такой бизнес становится всё более и более популярным. Причем это относится не только к южным приморским городам, но и к практически любому белорусскому городу. Поскольку в этой сфере конкуренция достаточно большая, то и качество сервиса постоянно улучшается. И сам бизнес становится вполне легальным, в отличие от прошлых лет. Стоимость сегодня привлекает меньшими размерами, чем в гостиницах, да и качество самого сервиса постоянно улучшается.

Посуточно сдают недвижимость и частники, имеющие квартиру или две-три, и бюро недвижимости (небольшие гостиницы и отели), которые могут сдавать сразу много квартир посуточно. Есть и такие объединения, как гильдии или ассоциации, занимающиеся сферой недвижимости.

Если небольшие рыночные участники сдают свои собственные квартиры, то участники покрупнее уже арендуют квартиру на долгий срок, а затем уже её сдают посуточно. Посуточная аренда - вводная для начинающих Квартиры посуточно нужны в первую очередь тем, кто приезжает в командировку в другой город, а также студентам заочного отделения, а также приезжим и артистам. Нужны посуточные квартиры и для каких-либо торжеств или же романтического времяпрепровождения.

Стоимость посуточной аренды отличается в разных местах, но в основном зависит от следующего:

  • Конкурентоспособность.
  • Уровень цен на недвижимость в данном месте.
  • Спрос на недвижимость по сезонам.
  • Какие-либо массовые мероприятия (всевозможные выставки, фестивали или сессии).

Как же сдавать квартиру посуточно?

На что же стоит обратить, прежде всего, внимание тем, кто хочет начать такой бизнес? Прежде всего, внимательно исследуйте стоимость квартир в вашей местности и подумайте, сколько может стоить ваша квартира из расчета в сутки. При расчете доходов с вашей квартиры необходимо учесть, что она будет простаивать примерно пятую часть всего времени. В этом заключена определенная доля очевидных убытков.

Как же правильно оценить конкурентоспособность вашей квартиры?

Первым вариантом является обзвон всех сдающих жилье в вашем регионе. Если оказывается, что всё уже сдано, то значит налицо очевидная нехватка такого рода недвижимости.

Если же вариантов достаточно много, а также используются различные бонусы, то значит, скорее всего, вам будет достаточно сложно выдержать подобную конкуренцию.

Можно задействовать и различную рекламу на специальных сайтах, если её много, то значит и конкуренция в этой сфере довольно большая.

Также стоит изучить стоимость рекламы, сколько стоит клик, например, на Яндексе Директе и Гугле. Обязательно определитесь, где вы будете размещать вашу контекстную рекламу, и рассчитайте свои расходы на эту операцию. Они целиком зависят от региона и конкуренции на рынке недвижимости.

Затем стоит оценить ваши реальные возможности. Может быть, станет выгоднее сдача квартиры на длительный срок человеку или фирме, чем посуточная аренда.

К сдаче квартиры на сутки нужно специально тщательно подготовиться. Нужно сделать так, чтоб квартира была наиболее удобна, но и предотвратить возможный вандализм.

Следует по возможности спрятать всё стеклянное, а уж тем более не делать стеклянными двери, оставить минимум необходимой посуды, кровать лучше выбрать более прочную, а также обезопасить дорогой телевизор. Ведь после вечеринки может произойти много чего малоприятного, и лучше излишне подстраховаться, чем что-то не предусмотреть и потерпеть неприятные убытки.

После каждого нового клиента нужно обязательно тщательно прибирать вашу квартиру. Это станнит залогом успешной последующей сдачи вашей квартиры.